Önemli Bilgiler
- Zillow'un mobil uygulamasındaki yeni bir AI özelliği, bir listedeki fotoğraflara dayalı olarak eksiksiz kat planları oluşturur.
- Uzmanlar, Zillow'un AI özelliğinin ev alıcılarına arama sürecinde önemli ölçüde yardımcı olacağını söylüyor.
- Yapay zeka yararlı bir araç olsa da uzmanlar, sektördeki en iyi uzmanlığa sahip oldukları için gerçek bir emlakçının yardımıyla kullanılması gerektiğini söylüyor.
Uzmanlar, Zillow'un en yeni ev uygulaması özelliğinin yapay zekanın ev satın almanın geleceği olduğunu kanıtladığını söylüyor.
Uygulama artık oda boyutlarını, metrekareyi ve listeleme fotoğraflarının diğerlerine göre konumunu tahmin etmek için baktığınız herhangi bir evde yapay zeka tarafından oluşturulmuş bir kat planı sunuyor.
Gayrimenkul uzmanları, tüketicilerin hayallerindeki evleri bulmalarına yardımcı olacak ek bir araç olarak tasarım ve ev alışverişi deneyiminde yapay zeka teknolojisinin daha yaygın hale geleceğini söylüyor.
"AI, daha fazla veri seti çekerek ve tam olarak aradığınız şeyi dar altmaya çalışarak [arama deneyimini] iyileştirmeye yardımcı olacak bir algoritmadır, " Jeff Lobb, kurucu ve CEO SparkTank Media'dan Lifewire'a telefonda anlattı.
Zillow'un Yapay Zekayı Üstlenmesi
Bu özellik, potansiyel ev alıcılarının bir evin içine adım atmadan nasıl göründüğünü sanal olarak görmelerini sağlayan Zillow uygulamasının 3D ev turunun bir parçasıdır.
360 derecelik bir kamera kullanarak ve ardından bir 3D Ev turu ve etkileşimli kat planı oluşturmak için bilgisayarla görme ve makine öğrenimi modelleri uygulayarak Zillow, alıcıların bir evin akışı ve iç alanı hakkında çok daha doğru bir fikir edinebileceğini söylüyor.
Başkan yardımcısı Josh Weisberg, "Medya benzeri fotoğrafların ve sanal turların listelenmesi ile kare görüntüleri ve oda boyutları gibi verilerin listelenmesi arasındaki engelleri ortadan kaldırmak için yapay zekayı kullanarak sanal tur deneyimini yeniden tanımlıyoruz" dedi. şirketin duyurusunda Zillow'un zengin medya deneyimi ekibinden.
"Bu yeni entegre deneyim, alışveriş yapanların durağan fotoğraflar ve evin düzeni arasındaki ilişkiyi daha iyi anlamalarına, alan ve ev özelliklerini daha iyi anlamalarına ve genel alışveriş deneyimini iyileştirmelerine yardımcı olacak," diye ekledi Weisberg.
Emlak uzmanları, Zillow'un AI uygulamasının ev alıcılarına ilk aramalarında yardımcı olma konusunda akıllı bir ek olduğunu söylüyor.
"[Zillow]'un platformlarına eklediği herhangi bir AI özelliğinin, tüketici arama deneyiminin daha az tıklamaya indirgenmesine ve AI'nın güzelliği olan daha alakalı bilgiler sunmaya başlamasına yardımcı olacağını düşünüyorum, " Lobb dedi.
Lobb ayrıca Zillow'un ev değerlendirme aracını daha doğru hale getirmek için yapay zekayı kullanabileceğini söyledi. İnsanlar genellikle bu değer tahminlerini ciddiye alsalar da, neredeyse her zaman yanlış olduğunu söylediği bir araç.
Gayrimenkulde Yapay Zeka Kullanımları
Lobb, ister belirli bir evin ne kadar güneş ışığı aldığını size söyleyebilen bir uygulama olsun, isterse hem konut hem de ticari büyüme veya gerileme tahminleri olsun, yapay zekanın kendisini emlak endüstrisine entegre etmeye başladığını söyledi.
"Yapay zeka hem acenteler hem de ev satın alanlar için işleri kolaylaştırıyor," dedi Lobb. "Bilgileri filtreleyen birçok sıkıcı görevde asistan oluyor."
Örneğin Lobb, yapay zekanın tüketicinin alışkanlıklarını ve beğenilerini izleyerek daha iyi bir arama deneyimi sunmaya yardımcı olabileceğini söyledi. Örneğin, biri evlerdeki tüm mutfaklara tıklarsa, daha iyi mutfaklara sahip evlere yönlendirilebilir.
AI ayrıca emlakçılar ve kredi memurları arasında evrak toplamaya yardımcı olabilir veya enerji ve ücretlerde maliyet tasarrufu gibi daha doğru finansal bilgiler sağlayabilir.
AI, daha fazla veri seti çekerek ve tam olarak ne aradığınızı dar altmaya çalışarak umarım yardımcı olacak algoritmadır.
Ancak Lobb, yapay zekanın yararlı bir araç olmasına rağmen emlakçılarla birlikte kullanılması gerektiği konusunda uyarıyor.
"Ben her zaman profesyonel bir emlakçıyım çünkü yapay zeka verileri toplamada iyidir, ancak emlakçılar aynı zamanda tam piyasa koşullarını, bu konumun neden diğerlerinden daha iyi olduğunu değerlendirebilme becerisine sahip olacak. bilgisayarların göremediği ev içinde vs. yapılan iyileştirmeler" dedi.
Lobb, birçok tüketicinin yapay zekanın %100 doğru olduğuna ve yalnızca gerçekleri gösterdiğine inandığını, ancak ev alıcılarının yapay zeka verilerini her zaman bir tuz tanesiyle alması gerektiğini söyledi.
"Yapay zeka kesinlikle daha iyiye gidiyor, ancak fiyatlandırma veya değerler açısından sunduğu her şey size bir aralık veriyor ve bu aralığın bir profesyonel tarafından incelenmesi gerekiyor" dedi.
