Önemli Bilgiler
- Milyonlarca insan büyük şehirlerden kaçıyor, ancak sosyal mesafe önlemleri sanal gerçekliği gerçek hayatta mülkleri görüntülemeye çekici bir alternatif haline getiriyor.
- Uzmanlar, VR turlarının bir mülkün ölçeği ve akışı hakkında bir dizi statik resimden daha iyi bir fikir verdiğini söylüyor.
- Ancak VR, gerçek hayatta bir evi gezerken bariz ayrıntıları ortaya çıkarmayabilir ve yine de yazılımı kullanmak için biraz teknik bilgi gerekir.
Ev ve apartman avcıları, koronavirüs pandemisi sırasında sıradaki yerlerini bulmak için sanal gerçekliğe yöneliyor.
Sosyal mesafe önlemlerinin açık evlere ulaşmayı zorlaştırdığı düşünüldüğünde, sanal gerçeklik (VR), gerçek hayatta yeni bir ev deneyimi yaşamaktan sonraki en iyi şey olabilir. Bir rapora göre, pandemiden önce bile, 2017'de alıcıların yaklaşık %35'i bir ev için şahsen görmeden teklifte bulundu. Milyonlarca insan pandemi sırasında büyük şehirlerden kaçtığı için yeni konutlara olan ilgi o zamandan beri arttı.
New York'ta ikamet eden James Major ve karısı, soğuk kışlardan ve yüksek yaşam maliyetinden kaçmak için güneye taşınmaktan bahsediyorlar. "COVID sonrası NYC'ye girip çıkmak çok zor olduğundan, evleri şahsen ziyaret etmeye gerek kalmadan evlere bakmak için Redfin ve Trulia'da 3D turlar kullanıyoruz, " Binbaşı, sitenin sahibi ve kurucusu Sigorta Panda, bir e-posta röportajında söyledi.
"Teklif yapmadan önce ilgilendiğimiz evi mutlaka ziyaret etmemiz gerekecek, ancak 3D turlar onları önceden görüntülememize ve beğenmediklerimizi elememize izin veriyor. Onları ziyaret etmek için zamanımız olduğunda, çevrimiçi bir turdan sonra hızla elenecek yerleri görmek için zaman kaybetmemize gerek kalmayacak."
Oyuncak Evleri VR ile Anlatıyor
Gayrimenkul alışverişi yapanlar için popüler bir VR seçeneği, keşfedilmesi kolay bir 3D "oyuncak evi" oluşturan Matterport'tur, dedi Millionacres'te editör ve emlak uzmanı olan Deidre Woollard bir e-posta röportajında.
Immoviewer, kullanım kolaylığını vurgulayan başka bir yazılım platformudur. Woollard, "Gayrimenkulde gerçek VR o kadar yaygın değil, ancak bazı lüks mülkler Oculus için oluşturulan tam VR turları kullanılarak pazarlanıyor ve daha sonra dünyanın dört bir yanındaki müşterilere gönderiliyor." bir dizi statik resimden daha fazla ölçek ve akış.
Emlakçı Cyrus Karl bir e-posta röportajında, VR teknolojisinden elde edilen belki de en önemli yararın, bir ev ziyaretini planlamadan önce ekarte etme yeteneği olduğunu söyledi.
Değiştirme ve Yönünü Kaybetme
Alıcılar, VR'nin yüz yüze görüntülemelerin yerini alamayacağından dikkatli olun, bazıları diyor. Woollard, "Dezavantajı, VR'nin evin bazı bölümlerini bozabilmesi ve turların kafa karıştırıcı olabilmesidir." Dedi. "Teknolojinin evi geliştirmesi ve doğru bir şekilde yansıtması için çok fazla alan var."
Sanal gerçeklik danışmanlık şirketi ImmersivEdge Advisors'ın CEO'su Ben Delaney bir e-posta röportajında, Alıcıların yalnızca sanal turlarda sağlanan görselleri görebileceğini ve bu görsellerin kapsamlı olmayabileceğini belirtti. "Örneğin, çoğu sanal tur, tam dış görünümleri veya mahalleye bakma özelliğini içermez" diye ekledi.
"Ayrıca alıcı, 360 video veya 3D modelde nelerin yer aldığını görmekle sınırlıdır ve bu içeriğin yapımcıları, alıcının görmek istediği her şeyi içermeyebilir. Ve tabii ki, sanal gösterim, su basıncını test etmek, ışıkları yakmak, asansör performansını deneyimlemek veya tuvaletlerin düzgün şekilde sifonu çektiğinden emin olmak mümkün değildir."
Karl, kullanıcıların bazen beceriksiz yazılımlarda gezinmek için teknoloji konusunda yeterince bilgili olmaları gerektiğini söyledi. Karl, "VR teknolojisinin birincil dezavantajının, sınırlı teknik bilgiye sahip olanlar için yeterince kullanıcı dostu olmaması olduğunu hissediyorum," diye ekledi.
"Bu, yaşlı alıcıların çoğunlukla VR ev turlarını izleyemediği anlamına geliyor, bu da utanç verici çünkü 65 yaş üstü yaş grubu muhtemelen çalışma sırasında gereksiz maruziyetten kaçınmak açısından en çok kazanacak miktara sahip. pandemi."
Koronavirüs pandemisi ülkenin çoğunda hala karantinaları zorunlu kılarken, VR yeni bir ev aramak için en güvenli seçenek olabilir. Resimler gibi sanal gerçekliğin de yalan söyleyebileceğini unutmayın.
